Imagem: Joshua Paul/Al Jazeera

Um engenheiro de TI (Nazmi Hanafiah)mudou-se para Forest City, um enorme conjunto habitacional chinês na Malásia, há um ano.

O projeto encontrou desafios, apesar do seu plano inicial de construir uma metrópole ambientalmente consciente que atrairia investidores chineses.

Com apenas 15% construídos e 1% ocupados, a cidade, que foi desenvolvida pela Country Garden, a maior incorporadora imobiliária da China, enfrenta baixa ocupação. 

Os moradores locais referem-se à área como uma “cidade fantasma”, o que significa que é remota e vazia.

O projeto de 100 mil milhões de dólares foi prejudicado pela crise imobiliária na China e a Country Garden devia quase 200 mil milhões de dólares.

A situação foi dificultada por elementos locais e regulamentações governamentais, como a oposição do antigo primeiro-ministro da Malásia aos vistos para compradores chineses.

O esforço também foi impactado pelo surto de COVID-19 e pelas restrições de viagem.

A ambição desenfreada de gigantes da construção chineses como Evergrande, que atravessa um dilema semelhante, reflete-se em Forest City.

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Os projetos inadequados e falta de fluxo de caixa foram os resultados da busca por lucros rápidos. 

O futuro de Forest City ainda é desconhecido, mesmo com rumores circulando sobre uma possível assistência financeira do governo chinês para Country Garden.

A desilusão com o projeto é revelada pelas experiências de pessoas como o engenheiro de TI.

Os projetos em todo o país são afetados pelo problema habitacional da China e a assistência do governo chinês será necessária para a sua conclusão efectiva.

Como o futuro de Forest City ainda é influenciado por atos e políticas do governo, muitos aprenderam a tomar decisões mais ponderadas.

Fonte: BBC Brasil

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Lucas